对于私人房屋买卖合同怎么写?这个问题,解答如下, 【法律意见】
个人购房合同的主要内容为以下内容:
(一)甲方土地使用依据及商品房状况,包括位置、面积、现房、期房、内销房、外销房等。
(二)房价,包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等。
(三)付款约定,包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等。
(四)交付约定,包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等。
(五)质量标准,包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等。
(六)产权登记和物业管理的约定。
(七)保修责任。
(八)乙方使用权限。
(九)双方认定的争议仲裁机构。
(十)违约赔偿责任。
(十
一)其他相关事项及附件,包括房屋平面图、装饰、设备标准等。
书写时应当尽量涵盖以上内容。
【法律依据】
《中华人民共和国合同法》
第十二条 合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:
(一)当事人的名称或者姓名和住所
(二)标的
(三)数量
(四)质量
(五)价款或者报酬
(六)履行期限、地点和方式
(七)违约责任
(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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