各地的政策不一,具体细节到当地国土资源局查询参考如下《山东省宅基地管理办法》第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的,买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的,可依法办理宅基地用地手续,不符合条件的,应按本办法第十八、十九条的有关规定处理。第十二条符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:
(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需分户的;
(二)实施村镇规划或旧村镇改造,需要调整搬迁的;
(三)因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的;
(四)离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等,经区(县)级以上人民政府批准回原籍落户定居,农村确无住房的;
(五)市级以上人民政府规定的其他条件。
专业解答具体处理的方法是:宅基地是以家庭为单位划分的。如果户口已经分开,没有宅基地的村民可以向村上提出划分宅基地的申请。村上的相关机关审核通过之后,会对宅基地进行划分。
专业解答具体处理的方法是:宅基地是以家庭为单位划分的。如果户口已经分开,没有宅基地的村民可以向村上提出划分宅基地的申请。村上的相关机关审核通过之后,会对宅基地进行划分。
专业解答我国农村土地管理法规定,每户村民只允许拥有一处宅基地,面积不得超过地方标准,严格执行“一户一宅”制度。宅基地所有权归集体,户主代表全家享有使用权,土地使用证书以户主名义注册。家庭成员成年后如需另建住宅,需符合分家等规定并经审批。申请宅基地需满足各地统一制定的条件,不符合者不得审批。
专业解答农村宅基地一宅多户现象需妥善处理。合规多宅可确权,非法则只认一处。我国坚持一户一宅原则,违法占用不予确权。 违规建筑虽不必然拆除,但权益不受保障。拆迁时村民仍获补偿。使用权应登记至每户,但户籍与宅基地管理脱节导致操作难题。
专业解答农村宅基地一宅多户现象需妥善处理。合规多宅可确权,非法则只认一处。我国坚持一户一宅原则,违法占用不予确权。 违规建筑虽不必然拆除,但权益不受保障。拆迁时村民仍获补偿。使用权应登记至每户,但户籍与宅基地管理脱节导致操作难题。
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