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农村宅基地怎样改名字
专业解答农村宅基地是供本村集体成员依法建造的居住用房土地，可转让但需满足条件：经村委会和乡政府批准，双方均为本村村民，受让方无宅基地且符合条件，宅基地与住房一同转让，转让人不再申请新宅基地或有住房保障。符合这些条件，农村住房买卖才安全。
专业解答当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对农村宅基地确权后还能不能更改名字进行了解答，希望能解答您的问题。
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律师解析 农村宅基地确权登记的名字不必须是户主的名字，也可以是其他家庭成员的名字。 农村宅基地是以家庭户为单位配置的，其本质还是集体土地，集体成员拥有的是宅基地的使用权，而家庭成员是共享该家庭宅基地的使用权的，因此在宅基地登记时，登记的名字只要是家庭中的集体成员即可。 乡村宅基地确权登记发证流程： 1、申报。领取《乡村宅基地使用权申报登记表》填写，提交土地权属来源证明，由调查组上交土地管理部门审核。 2、权属调查国土部门依申请对宅基地实地调查。 3、审核与公告经土地行政主管部门审核。 4、审批公告期满，无异议的，在登记审批表上签署同意意见，由市(县)人民政府指导签章。 5、登记注册依据乡村宅基地登记审批表结果，填写土地(宅基地)登记卡、归户卡及土地证书，分别在两卡上签字。 6、颁发土地证。
律师解析 1、不动产登记申请书； 2、申请人身份证明(验原件收复印件)； 3、不动产权属证书； 4、宅基地使用权及房屋所有权变更的材料。 包括： (1)权利人姓名或者名称、身份证明类型或者身份证明号码发生改变的，提交能够证实其身份变更的材料； (2)宅地基或者房屋面积、界址范围变更的，提交有批准权的人民政府或其主管部门的批准文件以及变更后的不动产权籍调查表、宗地图、宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料。
律师解析 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。 属于特殊情形的，可以由当事人单方申请。 申请人应当提交相应材料，并对申请材料的真实性负责。 不动产登记机构受理不动产登记申请的自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。 登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。 依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
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