西方离婚时,婚后共同财产及增值部分如何归属

离婚时房产还贷及增值部分如何分割

离婚时怎么计算房屋增值以及增值部分怎么分配

律师解析 1、购房时，只有一方婚前财产购买的，此房子属于购房者的个人财产。 不管是婚前购买，还是婚后购买，只要是用婚前财产购买的，都属于一方个人财产。 因此，由房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。 离婚时按照个人财产不予分割。 2、如果购买的房屋是夫妻共同财产购买的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增值部分就不需要单独列出予以分割了。 如果是以个人财产购买，夫妻共同还贷的，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照照顾子女和女方权益的原则予以分割。

离婚时房产婚内共同还贷及增值部分如何计算