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房产办过赠与公证后,能撤销后再做遗嘱公证吗

陈* 河北-邯郸 遗产继承咨询 2020.10.04 04:59:20 305人阅读

房产办过赠与公证后,能撤销后再做遗嘱公证

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我国《合同法》第186条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。该法第192条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。186条说的是赠与人的任意撤销权,192条说的是法定撤销权,都是赠与人单方的权利。但是如果受赠人同意,虽然经过公证,双方签订新的协议,可以撤销。如果没有办理房屋过户手续,只要双方同意就可以撤销。如果赠予方不想送了,只要拖着不办理过户手续,那么过了两年的诉讼时效后,赠与公证也就丧失了胜诉权.

2020-10-04 05:01:20 回复
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知识科普 律师解析
  • 房产办过赠与公证后可以撤销后再做遗嘱公证吗

    专业解答房产赠与合同再办理过公证后也可以撤销并重新做遗嘱公证,但是撤销房产赠与合同有严格的条件限制,根据《中华人民共和国民法典》的规定,在房产还没有转移之前可以撤销赠与,这也就意味着,如果房子的产权已经办理了过户,就没办法再做遗嘱公证了。

    2024.09.24 2983阅读
  • 遗赠扶养协议要公证后再生效吗

    专业解答结合《民法典》中的规定了解到,订立的遗赠扶养协议并不是必须要办理公证,而不办理公证手续也不会影响到该遗赠扶养协议的效力。因此,遗赠扶养协议并不以公证手续为生效要件,不公证也是可以生效的。

    2024.09.04 1861阅读
  • 公证遗嘱后再立的赠与合同的效力存在吗?

    专业解答只要协议是有效的,有效期没有限制。当然现实中,还有附期限或附条件的赠与协议,这种协议签订后即成立,但尚未生效,一旦协议约定的条件满足后,协议即生效。

    2024.07.09 20001阅读
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