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钦州二套房契税如何算
您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，并且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1执行；2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。二、二套房交纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产按照3的税率征收。
一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，并且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1执行；2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。二、二套房交纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产按照3的税率征收。
解答如下,一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，并且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米含90平方米以下的，契税按照1执行；2、户型面积在90平方米到144平方米含144平方米的，税率减半征收，即实际税率为1.5；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3征收。二、二套房交纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产按照3的税率征收。
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专业解答如果房子的面积小于90平方米的话就需要缴纳价格的百分之一作为契税，大于90小于144的，就需要缴纳百分之一点五;如果是大于144平方米的房子，就需要缴纳百分之三作为房子的契税。
专业解答苏州市二套房契税的标准是根据房屋的具体面积来确定的。在我国的房屋购买的税收缴纳的规定中，如果是成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
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