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安装空调,需计入房产原值计算缴纳房产税吗

文** 海南-海口 咨询 2020.10.02 09:26:41 437人阅读

安装空调,需计入房产原值计算缴纳房产税

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根据《(国税发[2005]173号)规定:
一、为了维持和增加房屋的使用功能或使房屋满足设计要求,凡以房屋为载体,不可随意移动的附属设备和配套设施,如给排水、采暖、消防、空调、电气及智能化楼宇设备等,无论在会计核算中是否单独记账与核算,都应计入房产原值,计征房产税。
二、对于更换房屋附属设备和配套设施的,在将其价值计入房产原值时,可扣减原来相应设备和设施的价值;对附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件,更新后不再计入房产原值。因此,旧房安装的空调应计入房产原值计算缴纳房产税。

2020-10-02 09:27:41 回复
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