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解除土地租赁合同协议书一般来说应当包括一下一些内容?
解除土地租赁合同协议书一般来说应当包括一下一些内容:1。明确双方自愿解除于某年某月签订的土地租赁合同;2。解除前的土地租赁价款是否已经结清;3。是否需要支付违约金;4。解除后,租赁土地以何种状态(是否存在建筑物或者搭建物或者种植物等等,再比如现状交付)及何时交付出租方;5。双方之间无其他纠葛;6。其他双方认为需要明确约定的事项;7。约定一下,若因履行本协议发生纠纷由土地所在地有管辖权的人民管辖或者约定选择当地仲裁机构仲裁解决。
你好,关于上述的问题,解答如下,【法律意见】农村土地租用合同应该注意以下问题:1、注意合同签订的主体,(1)、如果是和集体签订土地承包合同,一般需要村民小组加盖公章,切不可只有村民小组长签字。如果是发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府批准。否则合同将可能导致无效。(2)如果是和村民小组个人签订,要注意流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。2、注意合同的内容。一般农业土地和农村基本农田,不得改变土地基本用途,需要改变的要报批。3、意思表示。签订合同过程中双方必须是自愿、系双方真实意思表示不得欺诈、胁迫或者乘人之危。
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