您好,针对您的请问房产继承的具体流程是要怎样的?问题解答如下,
1、首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业房屋评估市值价格。
2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。
待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
专业解答为进行公证,准备好身份证明、财产所有权证明及协议草案。与当事人一起至公证机关,填写并提交公证申请表,公证员将审核协议及签署行为,可能安排公证谈话。在公证员见证下签订协议,缴费后可在规定期限内领取正式公证书。
专业解答房产继承诉讼流程:1. 向有管辖权法院递交起诉书,通常在被继承人居住地或主要遗产所在地法院;2. 法院审查立案后通知被告应诉;3. 法院公开审理,依据证据裁决。
专业解答为保障房屋质量问题时的权益,建议采取以下措施:先尝试与开发商沟通和解;协商无果可投诉至消费者协会;问题仍未解决,可向相关部门或工商局申诉; 依据合同条款申请仲裁;若均无效,可向法院提起诉讼。
专业解答为保障房屋质量问题时的权益,建议采取以下措施:先尝试与开发商沟通和解;协商无果可投诉至消费者协会;问题仍未解决,可向相关部门或工商局申诉; 依据合同条款申请仲裁;若均无效,可向法院提起诉讼。
专业解答为保障房屋质量问题时的权益,建议采取以下措施:先尝试与开发商沟通和解;协商无果可投诉至消费者协会;问题仍未解决,可向相关部门或工商局申诉;依据合同条款申请仲裁;若均无效,可向法院提起诉讼。
律师解析 继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 之后到区或市公证处办理继承权公证。 法定继承需要提交的材料有: 被继承人死亡证明; 该套房屋的产权证明或其他凭证; 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 继承人的身份证明文件; 遗嘱继承权公证则另需提交的资料有: 被继承人所立遗嘱,并且已经经过公证。 办理房屋过户登记时,继承人或者受遗赠人作为申请人,应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。
律师解析 改合同的问题具体的操作流程非常简单: 1、就是双方就有关问题进行协商; 2、协商一致后就可以修改合同; 3、对修改的内容经过双方肯可后,就可以签字盖章。
律师解析 继承人需要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,之后到区或市公证处办理继承权公证。 2、法定继承需要提交的材料有: 被继承人死亡证明; 该套房屋的产权证明或其他凭证; 户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 继承人的身份证明文件; 遗嘱继承权公证则另需提交的资料有: 被继承人所立遗嘱,并且已经经过公证。 3、办理房屋过户登记时,继承人或者受遗赠人作为申请人,应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书、契税完税凭证等。
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