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没有房产证,老人可以直接立遗嘱把房子给儿子吗?

牛* 河南-濮阳 房屋买卖咨询 2020.09.28 20:11:46 397人阅读

没有房产证,老人可以直接立遗嘱把房子给儿子吗?

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不能,个人的可以,公家的不可以。
遗产是指公民死亡时遗留的个人合法财产。遗产范围就是遗产内容所涉及的范围。
一、根据《继承法》第三条的规定,遗产范围包括下列财产:
(1)公民的收入
(2)公民的房屋、储蓄和生活用品
(3)公民的林木、牲畜和家禽
(4)公民的文物、图书资料
(5)法律允许公民所有的生产资料
(6)公民的著作权、专利权中的财产权利
(7)公民的其他合法财产。此外,还包括个人承包的收益。
二、遗嘱处分的效力
1、《继承法》第十六条:公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
(该条款中明文规定,遗嘱处分的必须是个人财产)
2、《继承法司法解释》第38条:遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或他人所有的财产,遗嘱的这部分,应认定无效。

2020-09-28 20:13:46 回复
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