法律规定必须招标的建设工程包括哪些

[律师回复]你好马上回复你解决问题x

[律师回复]鉴于对方官司多，申请财产保全是明智之举。你可在起诉前或诉讼中向法院提出申请，需提交申请书并提供担保。申请书要写清被保全财产信息或线索。提供担保是为防止保全错误给对方造成损失。申请通过后，法院会采取查封、扣押、冻结等措施，保障后续执行。尽快准备材料去办，以免对方转移财产。

[律师回复]您好，具体电话沟通一下

[律师回复]需要详细了解情况，为您做针对性的解答

[律师回复]若业主有证据证明中标人无法履约，取消其资格有法律依据。《招标投标法》规定，中标人应按合同履行义务。业主通知中标人提供证明材料，若从土地证面能合理判断其无法履约，可取消资格。解决方案是业主先保留好相关证据，如土地证、通知及中标人提供材料等，同时书面告知中标人取消资格原因，若中标人有异议可通过合法途径解决。

[律师回复]对于非法定招标项目，重新招标时通常不需要说明和前一次招标的关系。不过为保证公平公正和信息透明，可在招标公告中简要提及曾进行过一次招标因有效投标方不足3个终止。这样能让潜在投标方了解情况。重新招标按正常流程开展，吸引更多符合条件的投标方参与，以顺利完成招标。

[律师回复]围标是违法的，它破坏公平竞争。若发现围标，可收集相关证据，像投标文件雷同、投标人间异常关联等。可向招标方反映，要求重新审查投标情况。若招标方不处理或处理不公，可考虑通过诉讼维护自身权益。围标损害他人合法权益，严重的可能构成犯罪，要承担刑事后果，所以遇到围标别姑息，积极维权。

[律师回复]投标单位不足三家无法开标，首先可重新招标，扩大招标信息发布范围，吸引更多潜在投标单位参与。其他可考虑延长投标报名时间，给潜在投标方更多准备时间。再次可对招标文件进行评估，看是否存在门槛过高或不合理条款，适当调整后重新招标。最后若项目有特殊性，可按规定采用竞争性谈判、单一来源采购等其他采购方式。