专业解答当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对主债务已过诉讼时效抵押权怎么办进行了解答,希望能解答您的问题。
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专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和主债务过诉讼时效可以行使抵押权吗相关的法律规定。
专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着行使抵押权主债务是不是中断时效的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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律师解析 1、债权人超过债权诉讼时效未行使抵押权的,抵押权就地消灭,抵押人可以拒绝抵押权人行使抵押权。 2、协议将抵押物折价以取得抵押物的所有权。债权已届清偿期后,抵押权人和抵押人订立协议,由抵押权人取得抵押物的所有权,抵押人移转抵押物的所有权以代替债务的清偿。 3、如上所述,抵押权人和抵押人不能在订立抵押合同时就约定将抵押物的所有权移转给抵押权人。法律禁止流质契约的目的在于保护抵押人的利益,防止抵押人因一时的经济窘迫而以高价抵押物担保价值较低的债权,并且被迫以抵押物冲抵价值较低的债权。
律师解析 买房不知土地使用权已被抵押买受人可以要求退房,一并要求出卖人赔偿损失。出卖人隐瞒房屋土地使用权已抵押的,买受人可以要求解除房屋买卖合同,由出卖人返还已付的购房款及利息并承担不超过己付购房款一倍的赔偿责任。
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