后听朋友说这类型的有可能是小产权房。问“她有没开发商有预售许可证”？建设工程施工许可证这几个证”她回答有。

有宅基地证没规划许可证，这样建起来的房屋，拆迁时有补偿吗？

专业解答具体问题具体分析。如果无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因自身原因停止使用土地的，市、县人民政府确实可以无偿收回其划拨土地使用权，无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。