您好,关于简易交付与占有改定指示交付的区别这个问题,我的解答如下, 首先要清楚它们分别在什么情况下才会发生。
1、简易交付,发生的前提是买受人基于某种原因,已经事先占有了要出卖的标的物,买卖合同一生效,标的物就视为已经交付。(关键词:买受人事先占有)
2、指示交付,发生的前提是出卖的标的物既不是由出卖人占有,也不是由买受人占有,而是由第三人占有,当出卖人将标的物的返还请求权转让给买受人的时候交付完成。(关键词:第三人占有)
3、占有改定,是指在动产交易中,出让标的物时,出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产,此时双方可以通过协议,使受让人取得动产之间接占有,以取得现实交付而取得所有权。(关键词:出卖人继续占有)
专业解答简易交付涉及受让人以合法方式实际占用动产并达成物权变动协议,使所有权转移。指示交付则通过卖家将返还请求权转让给买家,需签订有效合同并通知实际持有人。占有改定允许出让方在保留部分使用权前提下,通过契约赋予受让方间接占有,最终通过实物交付完成所有权转让。
专业解答我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和简易交付与占有改定、指示交付的区别是什么相关的法律规定。
专业解答简易交付指示交付占有改定是不一样,虽然三者都是在签订合同之后,所有权移转的一种方式,但是三者之间是存在很大的差别的,简易交付就是我们常见的交付方式,而指示交付和占有改定,此时都是一种特殊的交付方式。
专业解答指示交付简易交付区别是交付形式的不同。指示交付是合同签定后,指示占有标的物的第三方直接向买受人交付,但简易交付是在合同成立后就立即生效。需要注意的是与这二者有关联但交付形式不同的还有占有改定,三者概念相近但是有所区别。
专业解答占有改定指示交付简易交付是有区别的,占有改定是属于在签订了合同之后,而所有权还是归出卖人占有;对于指示交付是发生在三者之间,是由第三人直接与买受人进行交付;简易交付就是出卖人把此物卖给买受人,从而由买受人获得所有权。
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