根据你的问题解答如下, 物业公司无权对业主进行处罚,更无权对其采取停水、停电的措施。根据我国《行政处罚法》规定,行政处罚应由具有行政处罚权的在法定职权范围内实施。物业公司不是,不具有行政处罚权,因此,无权对业主采取罚款措施。对于小区的供水、供电,《合同法》规定,用电人逾期不交付电费的,经催告用电人在合理期限内仍不交付电费的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。因此,只有供电人才可以按照国家规定的程序中止向用电人供电,而物业公司在任何情况下都无权对业主采取断水、断电的措施。该问题涉及到的相关文件:《行政处罚法》《合同法》
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一,租客不搬家也要分人分情况对待。一类是确实需要再住一段时间。
这类人,可能有很多现实困难,需要继续租住,租客把实际困难告诉了你,如果你不是着急用房,就宽容一段时间。当然要重新签订合同。
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二,合同上把要求写明白,到期一定搬走。
不搬可以罚钱,也可以事先交点定金,到时,不搬,定金不退,这样租客就会按时搬走了。
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三,租客是耍赖不搬怎么办?
租客不搬走,可以先礼后兵。让他重新签订合同,签订了合同可以继续收租金。 合同要写的明明白白,定好到期搬走的确切日子和违约措施。
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四,租客耍赖就是不搬可以去,要求他搬走,并且赔偿自己的损失。
的传票还是具有威慑力的。
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五,求助110。
110工作人员在场,你处理就方便多了,可以强迫他搬走,应该也叫上居委会的工作人员。110会还你一个公道。
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六,以其人之道还治其人之身的做法。
如果对方赖皮不搬,你也可以用赖皮办法制服他,断水断电,找亲朋好友出面,装作向房子的主人催债,收回房子,把他吓走。
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