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我的房子只有房产证,没有土地证,到时拆迁能分到新房吗?

李** 浙江-杭州 房屋买卖咨询 2020.09.27 00:39:50 356人阅读

我的房子只有房产证,没有土地证,到时拆迁能分到新房吗?

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有土地证没有房产证的房子不违法。
土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

2020-09-27 00:41:50 回复
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知识科普 律师解析
  • 只有土地证没有房产证能赔吗

    专业解答只有土地证没有房产证不一定会赔偿。拆迁补偿要看具体的拆迁政策,每个地区项目的政策不同,需要依据拆迁协议、拆迁公告和被拆迁房屋产权等情况来确定。但不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿,因为国家承认您对房产的所有权力。

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  • 二手房只有国土证能买吗

    专业解答建议不要买,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户,会给买房人的权益带来风险。

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  • 二手房只有土地证能过户吗

    专业解答不能。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。

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  • 房产证只有一个人名字卖房需要另一个到吗

    专业解答即使房产证上只有一方名字,如夫妻共有的婚内房产欲售,须双方共同办理手续。如不能到场,需提供另一方的授权委托书或售卖声明。各地对此规定可能有差异,但为交易安全,强烈建议配偶签署同意出售文件以确保交易顺利。

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  • 房产证只有一个人名字卖房需要另一个到吗

    专业解答即使房产证上只有一方名字,如夫妻共有的婚内房产欲售,须双方共同办理手续。如不能到场,需提供另一方的授权委托书或售卖声明。各地对此规定可能有差异,但为交易安全,强烈建议配偶签署同意出售文件以确保交易顺利。

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