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我继承了父母两套房子,我想卖掉一套,请问继承房产出售需要交个人所得税吗

袁** 西藏-日喀则 房屋买卖咨询 2020.09.26 19:45:09 470人阅读

继承了父母两套房子,我想卖掉一套,请问继承房产出售需要交个人所得税

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1、首先需办理继承,将房产过户到继承人名下;
2、取得房产证后,产权人可以自由出售房产;
3、在继承取得房产的情况下,如出售房产的,关于缴纳营业税的2年期间是以你父母取得房产证之日为起算点,而不是你们继承到得房产证为起点。如果房子是普通住房,则不需支付营业税。
法律依据:《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》一、个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

2020-09-26 19:46:09 回复
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