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居间合同解除后是否应对中介承担违约责任

李** 浙江-宁波 合同效力咨询 2020.09.25 19:30:41 356人阅读

居间合同解除后是否应对中介承担违约责任

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你好,关于上述的问题,解答如下, 居间合同中一般约定如由于一方违约或双方协议解除居间合同,则应赔偿中介受到的损失即佣金的损失,一般以房屋总价2%来计算。实务中有不少案例是由此引起。但在判决时会考虑到以下因素:
1、解除《居间合同》的原因是什么。
2、中介是否存在过错。
3、中介是否完成了全部的合同义务。
一般而言,如中介不存在明显过错,会考虑到中介确已提供相应服务,但又并未完成全部义务,因此会酌情判决支持部分佣金,而不致于按居间合同所约定的房屋总价2%来判决。

2020-09-25 19:32:41 回复
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