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地区:四川-成都
1、装修保证金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金。在业主装修完毕经物业公司体检合格后,在肯定时间内返还给业主。
2、装修保证金是一种押金的性质,是为了保证业主在装修的经过中能够按照装修合同的限定规范装修,防止业主私行改变房屋结构。
3、物业管理公司收取的装修保证金是决裂法的,物业管理公司除可委托收取供水、供电、供气、通讯、有线电视花费外,不得就其他事项向业主收取额外花费。物业公司向业主收取装修押金,隶属乱收费做法。
4、如果个别业主野蛮装修做法确实影响到其他住户的生活,比如堵塞垃圾通道,私行改装水管,严重改变房体结构导致安全隐患的,可根据国家建设部颁发的《室内装饰装修管理限定》和《住宅室内装饰装修管理办法》等有关限定处置,必要时由房管、城建部门出面,以行政处罚的手段解决问题,而不能通过装修保证金来加以约束。
2020-09-24 21:30:25 回复