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房子是父母留下的儿子有权卖吗
您好,关于父母过世,儿女如何卖遗留下的房产这个问题,我的解答如下,您好!(一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。(二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;(三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母;(四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。(五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向,根据作出的生效法律文书办理。(六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。
对于父母构成拐卖儿童罪吗这个问题,解答如下,对于拐卖妇女儿童罪,在刑法中有明确规定。拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有特殊情形的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并没收财产。本罪在主观方面表现为直接故意。而且行为人主观上具有出卖的目的。只要行为人以出卖为目的实施了拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转被拐妇女、儿童行为之一的,即构成拐卖妇女、儿童罪。至于是否卖出,即犯罪目的是否实现不影响本罪的成立。但是,如果行为人实施上述行为并不是以出卖为目的,则可能构成其他犯罪,不构成本罪。父母出卖自己的亲生子女是否构成拐卖儿童罪?当然构成。父母将自己的亲生子女卖掉,这种行为仍然构成拐卖儿童罪。虽然他没有使用拐骗、绑架等手段,但他们是把儿女当成商品出卖。实践中也有很多收养儿童的案例,没有经过民政局同意的,是违法,但不一定是犯罪。首先明确一点,如果不存在买卖关系,单纯的,只是没有经过有关部门的批准,就不构成犯罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
专业解答父母能否处置未成年子女名下的房产通常情况下,未成年子女的父母并无法自由处置其名下房地产,唯有在特殊情况下且必须符合为保护未成年人身心健康及个人权益这一唯一前提条件时方可进行此类行为。此外,若因处置未成年子女名下的房地产而对其造成任何形式的伤害或损失,那么负责处理此项事务的监护人将需承担相应的法律责任。
专业解答父母将房产售予子女,需准备身份证、户口本、结婚证或婚姻证明、房屋所有权证等材料,前往房屋产权登记部门办理过户手续。需支付契税、交易手续费、个人所得税等费用。房产证持有满5年且为唯一住房,子女再转让时费用较少。未满5年或多套房产需支付额外税费。
专业解答无论家庭是否有男孩女孩,成年子女都有赡养父母的法定职责。如子女不履行义务导致父母生活困难,父母可依法索要赡养费。同时,父母应抚养、教育并保护未成年子女,子女成年后也应承担赡养、辅助和保障父母权益的责任。
专业解答处理房产继承前,需确保所有法定继承人充分沟通并准备相关证件,如身份证、户口簿、房屋所有权证及亲属去世证明等,前往公证机构办理继承公证。随后,持公证书、身份证等前往房地产管理部门申请过户。具体流程包括明确继承权、获取死亡及继承证明、公证并领取公证书,最后携带相关证件办理过户手续。
专业解答父母与子女签订买卖合约后,需带房产证、身份证明及买卖合同等文件,向当地房地产管理机构申请交易,申报价格。房管部门审查后,批准申请,核实价格,并可能勘查评估房产。当事人需按法规缴税,最后房管部门办理所有权登记,发放权属证书。
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