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婚前个人财产能否转化为共同财产

文* 海南-海口 财产分割咨询 2020.09.19 11:08:43 437人阅读

婚前个人财产能否转化为共同财产

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你好,关于上述的问题,解答如下,双方无约定,婚前个人财产能否转化为共同财产根据新《婚姻法》第十七条、第十八条、第十九条规定,属于夫妻一方的个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为共同财产,对此,《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)》第十九条已作出明确的解释,是否转化为共同财产取决于当事人的约定。比如双方居住的房屋,婚前属于一方所有的房屋在离婚时仍然是个人财产,但是夫妻双方另有约定的按约定处理。如果在婚姻关系存续期间对房屋进行过修缮、装修、原拆、原建,离婚时未变更产权的,房屋仍归原产权人,但增值部分属于夫妻共同财产,由房屋所有权人将另一方应得的分额折价补偿给对方,进行过扩建的,扩建部分按夫妻共同财产处理。需要说明的是:2001年4月28日《婚姻法》修订之前,最高院的司法解释曾规定一方的婚前财产在婚后经过一定时间可以转化为共同财产,这主要包括:①结婚10年以上的在婚姻关系存续期间复员、转业军人所得的复员费、转业费,应按夫妻共同财产处理。②一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用,经营的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年可视为共同财产。这些解释性的规定已经被新《婚姻法》取代。另外,与物权法的规定相驳,不再适用。

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知识科普 律师解析
  • 夫妻共同财产转化为个人财产的规定有哪些

    专业解答一般来说,夫妻共同财产不能随便变为个人所有,但以下几种情况除外:通过书面形式约定部分财产归一方所有;因受到伤害获得的医疗费、残疾补助费等属于个人的专属物品;遗嘱或赠与合同中明确规定财产只归一方所有;属于个人专用的生活用品。需要注意的是,夫妻对共同财产都有平等的处理权。

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    专业解答将夫妻共有财产转为个人名下通常不会引发税费缴纳,因为在婚姻期间内,这种转变不属于应税行为。不过,在某些特定财产类型或交易方式下,可能会受到税务法规的限制,需要注意是否需要缴纳相应税款。所以,在进行财产转换时,最好咨询一下税务专家,以确保一切合法合规。

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  • 起诉前多久算转移夫妻共同财产罪

    专业解答根据现行法律法规,在离婚诉讼前,一方故意隐瞒、转移、变卖、毁损共有财产,或者伪造共同债务以侵害对方权益的,会被视为转移夫妻共同财产。法律并未明确规定具体的时间限制来界定罪行,其核心在于行为人的主观恶意和实际行为。

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  • 起诉前多久算转移夫妻共同财产

    专业解答在离婚之前,有一方隐藏、非法转让、低价出售或者故意毁坏共有财产,还可能制造虚假债务来侵占另一方的财产,这些行为都可能导致夫妻共同财产被不当处理。这些行为不仅会损害另一方的合法权益,还违反了夫妻之间应该有的诚信原则。所以,在离婚的诉讼中,对于这些行为一定要严肃处理,并且要依法追究他们的法律责任。

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  • 婚前财产在婚后发生了转化,应如何处理

    专业解答婚前财产不会自动转为夫妻共有,可通过签订婚前财产协议、赠与协议或在不动产权证上添附对方姓名的方式转化。协议应书面明确,具有法律约束力。赠与协议经公证后不可撤销。通过不动产添名,可使该财产成为共有。

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