首页 > 法律咨询 > 河北法律咨询 > 承德法律咨询 > 承德抵押担保法律咨询 > 房屋已经押给银行,,是否可以再二次抵押给个人,去房管部门去办理二次抵押登记

房屋已经押给银行,,是否可以再二次抵押给个人,去房管部门去办理二次抵押登记

陈** 河北-承德 抵押担保咨询 2020.09.17 15:24:30 310人阅读

房屋已经押给银行,,是否可以再二次抵押给个人,去房管部门去办理二次抵押登记

其他人都在看:
承德律师 债权债务律师 承德债权债务律师 更多律师>
咨询我

房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。条件要求如下:
1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;
2、该房产抵押登记已办理完毕,且办理银行是房屋的抵押权人;
3、房屋已办理保险,且保险单正本由银行执管;
4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;
5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;
6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度,但是要注意的是,房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说,如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了,那么不妨考虑申请信用贷款。如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%,选择二次抵押贷款,无疑可以大幅提高贷款额度。

2020-09-17 15:26:30 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 房屋二次抵押给担保公司有哪些条件

    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋二次抵押给担保公司有哪些条件的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    2024.02.23 2052阅读
  • 房屋二次抵押给担保公司有哪些条件

    专业解答在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于房屋二次抵押给担保公司有哪些条件的法律知识,请阅读文章详细内容了解。

    2024.02.19 1411阅读
  • 房屋二次抵押给担保公司有什么条件

    专业解答我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着房屋二次抵押给担保公司有什么条件的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。

    2024.02.24 2148阅读
  • 贷款房可以二次抵押给银行贷款吗

    专业解答贷款的房子可以抵押的,可以办理房屋二次抵押贷款。但是,房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子出租、个人居住等是不受影响的。

    2024.08.27 11432阅读
  • 二次抵押需要去房管局办理吗?

    专业解答二次抵押显然是需要到房管局办理的,相关情况还需要由当事人提交相关材料到房地产管理部门进行认定,由房地产管理部门审查后,符合二次抵押条件的才可以办理抵押登记,具体情况结合实际而定。

    2024.08.14 10733阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多债权债务资讯

微信扫一扫