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婚前男方购房,房主姓名为男方。婚后添入女方姓名,若婚后离婚,女方有权分房产吗?

ask****289 福建-福州 离婚咨询 2020.09.16 23:30:37 449人阅读

婚前男方购房,房主姓名为男方。婚后添入女方姓名,若婚后离婚,女方有权分房产吗?

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地区:四川-成都 咨询解答:90359条

属于。婚后房屋加上对方的名字属于夫妻共同财产。房屋属于不动产,不动产的所有权以不动产登记为准,无论是婚前的房屋或者是婚后的房屋,只要是夫妻两个人的名字,就认定为夫妻共同财产。如果是个人财产加上配偶的名字,属于赠予行为,并且赠予已经完成。
婚姻法司法解释三第十条规定
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果离婚时双方对该财产处理达不成一致,法院很可能为判决房子属于男方的个人财产,只是婚后共同还款部分及按照还款本金占总房款的比列补偿房屋增值部分,算下来的话增值部分可能获得的补偿比列可能很低。另外,婚前你出的部分首付,可能会被认定为借款,由男方偿还。

2020-09-17 08:08:15 回复
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15806072491 (咨询请说明来自律图)
地区:福建-福州 咨询解答:18497条

这个就属于你们的夫妻共同财产了

2020-09-17 00:00:19 回复
地区:广东-深圳 咨询解答:94768条

有没有身份信息,借条/欠条,转账记录等,可详细说明具体解答

2020-09-17 16:19:37 回复
地区:福建-福州 咨询解答:416条

有权予以分割,视为男方对女方的赠予。

2020-09-16 23:49:35 回复
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