或在手机浏览器中输入 m.64365.com
微信扫码，关注律图公众号 免费问律师
哪些抵押合同必须登记，哪些部门办理抵押合同登记？
专业解答在办理个人股份质押设立登记，所需文件包括出质人身份证件及复印件、双方签署的《股权出质登记申请书》、质权公司营业执照副本及复印件、出质人任职公司营业执照副本复印件。若出质人由代理人代办，还需提供经法定代表人签字和公司盖章的授权委托书。
专业解答房地产抵押登记在房产登记部门办理。办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(二)抵押登记申请书;(三)抵押合同等。
专业解答申请房产抵押登记须提交完整材料：已签署的无误抵押合同、《抵押登记申请表》（当事人亲填签署）、土地使用权证、房屋权属证或城市房地产权证、抵押人身份证原件及复印件。法人单位抵押还需提供法人资格证明文件。
专业解答股权质押需要签订书面的质押合同。其中以证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立。以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。
专业解答房地产抵押贷款流程如下：申请人向金融机构提交贷款申请及证明文件，银行评估房产价值以确定贷款额度；随后，签署详细借款合同；抵押人缴纳登记费，产权证经双方确认后，不动产权他项权证发放。
律师解析 股权质押解除原因包括上市公司提前归还贷款或者解除贷款担保；股权置换，或者反担保让银行将股份全部解除质押。 股权质押登记的条件包括股权需具有可转让性；必须签定书面股权质押合同；意思表示真实；办理出质登记；禁止预设流质条款，不违反法律法规。
律师解析 房产抵押登记期限的规定如下：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；抵押，地役权登记，10个工作日。 根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
法律问题专业剖析，免费提供法律问题诊断分析报告~
律师三重认证，为您提供更专业、更权威的真人律师~
说清楚
完整描述纠纷焦点和具体问题
耐心等
律师在休息时间解答，请耐心等待
巧咨询
还有疑问？及时追问律师回复
想获取更多合同事务资讯
