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我买了房子后,四年内一直没去领钥匙,昨天去物业领钥匙,他们以交齐四年的物业费为条件我怎么办?

杨** 云南-红河 房屋买卖咨询 2020.09.14 12:48:21 462人阅读

我买了房子后,四年内一直没去领钥匙,昨天去物业领钥匙,他们以交齐四年的物业费为条件我怎么办?

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新房根据购房合同中约定的交房时间,如果推迟交房则从开发商通知交房的具体办理交房手续那一天起,若是业主自身原因没按开发商通知时间办理交房手续,则从开发商通知办理交房手续的那天起交。如果开发商通知你收房,你无正当理由不收房,视为验收合格,从开发商通知的期限届满开始算,你就应该交物业费,如果你不支付,物业有权你支付,及支付迟延的利息!
根据《物业管理条例》:
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

2020-09-14 12:49:21 回复
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