父母离婚时协议上房子归我,但后来父亲再婚生了弟弟,他有继承权吗

孩尝粉妒莠德疯泉弗沪一、如果你们父母是通过达成的离婚协议，那么具有法律上的强制力，是不可以再将此房子做其他的用途的。继承是继承被继承人生前的财产，如果这个房子给了你，就不属于他生前的财产，继承人不能予以分割。二、如果是通过民政局，那么在一年内，如果你爸爸对离婚协议分割内容反悔，那么可以要求重新分割，将属于他那一部分的房产分割出来。如果过了一年，那么就没有这个权利。三、我不知道你父母离婚时归属到你名下的房产有没有过户，如果没有过户我建议你尽快过户，因为房屋产权是以登记为生效要件的。虽说是2人的离婚协议但是不对抗第三人，也就是说，如果房子上写的是你父亲的名字，那么他还是可以将此房子卖给不知道你父母离婚协议内容的第三人，而第三人只要支付了合理的价款，你就要不回房子了，最多只能请求卖这个房屋的人，（可能是你父母，也可能是你母亲）给你相应的补偿。所以，为了避免各种各样的麻烦，如果房子还没过户，建议你尽快去办理过户手续。

(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(外销房需公证)2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原外销房需公证)4、被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳)5、继承人的身份证件(原外销房需公证)6、其他公证处要求提供的文件。(二)无遗嘱的继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(原外销房需公证)2、该套房屋的产权证明或其他凭证(原外销房需公证)3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(外销房需公证)4、继承人的身份证件(原外销房需公证)5、其他公证处要求提供的文件。一、申请与受理(一)申请。公民、法人申请公证应当提交下列材料：1、身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明2、代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明3、需公证的文书4、与公证事项有关的财产所有权证明5、与公证事项有关的其他材料。(二)受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请，并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则(试行)》第十七条规定：“符合下列条件的申请，公证处应予受理：1、申请人与申请公证的事项有利害关系2、申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议3、申请公证的事项属于公证处的业务范围4、申请公证的事项属于本公证处管辖”。公证处受理后，要在公证登记簿上登记公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。公证审查是指公证处受理当事人的申请后，在制作公证书之前，对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。三、出具公证书出具公证书，简称“出证”，是指公证处根据审查的结果，对符合公证条件的公证事项，按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。《公证程序规则》第十五条二个以上当事人共同申办同一公证事项的，可以共同到行为地、事实发生地或者其中一名当事人住所地、经常居住地的公证机构申办。《公证程序规则》第十六条当事人向二个以上可以受理该公证事项的公证机构提出申请的，由最先受理申请的公证机构办理。《中华人民共和国公证法》第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

需要，按正常的二手房过户计交过户税费。只是房产证是否满二年的开始时间是按继承前父母的房产证时间开始算的，不是按你们新证的时间。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。