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房产分割，父母首付，夫妻离婚，父母有份吗？
专业解答父母付首付，夫妻共同还贷，房产分割根据情况而定。-若登记在双方名下，通常视为共同财产，先确认市场价格，扣除首付和增值部分后，夫妻平均分配。-若登记在一方名下，另一方参与还贷，离婚时，未登记方可以获得共同还贷及增值部分的补偿。
专业解答婚前一方已购房，如父母首付后夫妻共同还贷，离婚时房产归属依不动产登记簿所有者。首付款视为个人财产，但婚姻期间共同还贷及相应增值部分，归属房屋所有者，需向未获产权配偶补偿。
专业解答男方父母支付首付，夫妻共同还贷，离婚时房产归属需根据具体情况确定。 若首付在婚前支付且未明确为双方赠与，通常视为对男方个人赠与，女方无权分割。若婚后支付或未明确单方赠与，则视为夫妻共同财产，应公平合理分配。
专业解答结婚初期，若一方父母支付购房款并将房产登记在子女名下，后续贷款由夫妻共同承担，离婚时法院通常将房产判给款项注册方。但考虑到婚姻期间的共同债务和房产增值，得到房产的一方应给予另一方适当赔偿。若婚后双方父母共同支付首付款，房产登记在双方或父母名下，视为夫妻共同财产。即便家长明确表示仅赠予一方，离婚时也可为出资父母中的子女争取更多份额。
专业解答当父母资助孩子购房首付时，离婚房产分配分两种情况：1）婚前购房且产权证注明为孩子所有，房屋归原所有人，配偶有权索求还贷及增值补偿；2）婚后购房，除非父母明确表示只赠予一方，否则视为共同财产。根据《民法典》第78条，夫妻需共同协商决定房产归属，无法达成共识则由法庭依法裁判，考虑共同还贷及增值部分，对未得房产方进行合理补偿。
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