首页 > 法律咨询 > 河南法律咨询 > 平顶山法律咨询 > 平顶山消费权益法律咨询 > 请问农村拆迁安置房可以买卖吗?

请问农村拆迁安置房可以买卖吗?

明* 河南-平顶山 消费权益咨询 2020.09.09 04:41:45 394人阅读

请问农村拆迁安置房可以买卖吗?

其他人都在看:
平顶山律师 损害赔偿律师 平顶山损害赔偿律师 更多律师>
咨询我

根据你的问题解答如下, 依据《土地管理法》农业人口可以分配宅基地,宅基地属于集体土地性质。
1、在宅基地上拆迁的安置房通常仍然是集体土地宅基地性质,安置房属小产权房。
2、有些地方由于城市化进程较快农民已经失去耕地,村庄成为城中村,在拆迁改造时由于住宅房仍属集体土地性质,土地不予补偿,房屋只补地面上建筑的重置价,拆迁后农业人口转为城镇人口,在拆迁安置时由政府划拔土地建房安置,其房屋性质相当于经济适用房性质。
3、你要分清是哪种情况,如果属
第一种情况这种房屋买卖不合法,属于
第二种情有些是有交易时限的,通常要取得产权五年才能交易,还要补缴土地出让金。随着农村土地流转政策进一步放开,需要关注政策的变化来决定这类房屋的买卖合法性。

2020-09-09 04:42:45 回复
没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多损害赔偿资讯

微信扫一扫