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房产证上是我俩的名字但我老婆要求去公证,婚后买的房,请问黑河律师我有必要做夫妻共同财产公证吗?

赵** 四川-雅安 家事纠纷咨询 2016.12.21 07:57:19 2065人阅读

我和老婆结婚的时候还没有新房,用老家的房子做的婚房,结婚后为了以后小孩方便上学,就在城里买了一套房子,房产证上是我俩的名字但我老婆要求去公证。婚后买的房,请问黑河律师我有必要做夫妻共同财产公证吗?

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婚后买的房子在房产证有双方的名字的情况下没必要做夫妻共同财产公证。婚前房子可通过公证变成夫妻共同财产,其夫妻共同财产公证的程序如下: 办理公证属于公证处的业务,据了解,各公证处的办理程序及所需要的手续略有不同,所以,要咨询房产公证具体事项,客观地讲,只能建议当事人到房屋所在地公证处去咨询。有些还没有取得房产证的,可以咨询公证处能否办理,如果办不了,建议办理日后房产归属协议的公证。  如何办理婚前财产公证如果您以为办理婚前财产公证的只是未婚夫妻,那可就错了。已婚夫妻也可办理婚前财产公证,只不过双方订立的协议内容只涉及各自的婚前财产,而不涉及婚后双方取得的财产。因此称作婚前财产协议公证。未婚夫妻各自的财产归属容易界定,不存在共同财产问题。而已婚夫妻要想做此项公证,就要取得配偶的完全同意,才能顺利办理。  办理公证的当事人要事先准备好自己的身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证及与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。

2016-12-21 07:57:19 回复
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结婚后买的房,没必要做夫妻共同财产公证,而且房产证也是你们双方的名字,这就是属于共同财产,又根据婚姻法的相关规定,婚后出资买房属于夫妻共同财产。

2016-12-21 07:57:19 回复
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婚后买的房是否需要夫妻共同财产公证根据鸽子蛋具体情况决定,但如果房产证都有各自的名字,那就没必要了。婚后一方出资购买房屋,可以通过夫妻约定是否为共同财产。  根据法律规定,夫妻双方可以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。  婚后没有财产约定,一方出资购买的房产,是否可以约定为夫妻共同财产,还要看一方的出资是否为夫妻共同财产。  如果一方的出资不是夫妻共同财产,而是一方的婚前财产,或一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用,或遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等,所购买的房屋可约定为一方的财产。  如果一方得出资本来就属于夫妻共同财产,这种情况下购买的房屋,另一方不同意作为个人财产的,就应该是夫妻共同财产。  当然,无论一方的出资是否为夫妻共同财产,只要是夫妻自愿并约定,此房屋可以是一方财产,法律是认可和保护的。

2016-12-21 07:57:19 回复
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