我↑人名字自建了150套房，自用10套，

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不影响

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在房产局是没有随便改名业务的，原来添加名字不收费，现在很多连加名都要收费，你这种情况，如果子女同意的情况下，有两种方案，第一种方案，需要两次办理，第一次在房产证上加上父母的名字，第二次，再减去子女的名字，这样缴费较少。第二种方案，按照二手房交易过程，父母和子女签署买卖协议，然后到房管局网签，备案，缴纳二手房过户契税，营业税，个人所得税，之后办理房产证过户手续。