二手房产纠纷需要什么证据

您好，关于二手房产纠纷需要什么证据这个问题，我的解答如下, 二手房纠纷是目前大量出现的一类纠纷，在立案的案由是：房屋买卖合同纠纷。这类纠纷主要是解决买卖双方就合同的签订、履行过程中发生的争议。为了让查清事实，当事人应该根据自己所提出的诉讼请求进行举证，最基础的证据包括：房屋买卖合同书、不动产登记簿查询证明、定金或首付款收据、银行付款凭证、资金监管收款凭证、贷款批准确认证明、有居间方的还包括居间人收费凭据等。这些基础法律事实的证据提供之后，还要根据自己的主张，比如主张实际损失超过约定违约金数额的，要提供实际损失的证据，包括申请对房屋价值进行评估等。