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占有改定是否适用善意取得

刘** 江西-赣州 其他咨询 2020.08.28 06:51:50 377人阅读

占有改定是否适用善意取得

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对于占有改定是否适用善意取得这个问题,解答如下, 占有改定不适用善意取得。善意取得适用占有委托物,不适用占有脱离物,占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物;
比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利,家利益。
占有改定取得该动产的买受人为所有权人,可以占有、使用、收益和处分该动产,任何人不得妨害。
第三人侵夺该动产时,所有权人可以请求返还该动产。第三人损毁该动产时,所有权人可以请求赔偿。第三人妨害该动产时,可以请求妨害的预防。
继承人继承被继承人的财产权利,不得超过被继承人享有的范围,被继承人财产上的负担也拘束继承人。
因而所有权人如同直接占有人,不管继承人是否善意,都可以向继承人主张物权。在直接占有人为法人时,法人分立、变更的,所有权人可以向分立、变更后的法人主张物权的效力。

2020-08-28 06:52:50 回复
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知识科普 律师解析
  • 占有改定不能善意取得发生什么样的后果

    专业解答占有改定不适用善意取得制度,不动产或者动产被善意占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

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  • 占有改定不成立善意取得是为什么

    专业解答占有改定场合不宜实施善意取得制度,因其已表明不能引发善意取得后果。此举旨在保障交易安全和效率,维护市场信任。虽善意取得适用于占有委托物,但不适用于已脱离所有人控制的物品。为保护所有权人权益和遵循法律原则,需平衡利益,严格遵守法律准则。

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  • 善意取得适用不适用占有改定?

    专业解答善意取得是不适用占有改定的。在我国的物权和所有权的移转的法律法规中,此时是包含着很多种交付的方式的,比如说简易交付、指示交付以及占有改定,占有改定其实包含两次拟制的交付,此时和普通的交付存在着不同之处。

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  • 占有改定不适用善意取得的例外情况是什么

    专业解答出让人对物存在直接占有关系;受让人对物有间接占有关系;存在双重占有关系,占有改定都不适用于善意取得。占有改定的风险承担人并不是出卖人,而是买受人,占有改定和指示交付之间是存在差异的。

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  • 为什么占有改定不适用于善意取得

    律师解析 适用占有委托物,不适用占有脱离物,只有通过交付才能发生物权变动的才适用占有改定规则。 占有脱离物是指非基于真权利人的意思丧失占有的物,比如脏物、遗失物、漂流物、埋藏物、隐藏物等,这样是为保护受让人的权利,保护国家利益。 《民法典》第三百一十一条规定,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回; 除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权: (一)受让人受让该不动产或者动产时是善意; (二)以合理的价格转让; (三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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  • 占有改定不能善意取得发生什么样的后果

    律师解析 占有改定不适用善意取得制度,不动产或者动产被善意占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息; 但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

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  • 占有改定为什么不能善意取得

    律师解析 为了更好的保护所有权人的合法权利,而且法律应尽量保护交易的安全,对于善意取得,是法律不得已而求其次的例外规定。 在同等保护的情况下,应尽量遵守法律的一般原则。

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  • 占有改定能适用善意取得吗

    律师解析 不适用善意取得。 1、占有改定是观念交付的一种,占有改定不适用善意取得。 2、不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息; 3、但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

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  • 为什么占有改定不能善意取得

    律师解析 为了更好的保护所有权人的合法权利,而且法律应尽量保护交易的安全,对于善意取得,是法律不得已而求其次的例外规定。 在同等保护的情况下,应尽量遵守法律的一般原则。

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