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婚前买房,写一个人名字婚后再加另一个人的名字,与一次些两个人的名字区别大吗个人的名字区别大吗?

袁** 西藏-日喀则 房屋买卖咨询 2020.08.26 12:38:42 470人阅读

婚前买房,写一个人名字婚后再加另一个人的名字,与一次些两个人的名字区别大吗个人的名字区别大吗?

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婚后房产证写一个人和二个人区别
一,依婚姻法规定:婚后财产属于夫妻双方,你们这个房子应属于夫妻共有,写谁的名字都行。
二,写上两个人的名字是对你们双方权利的明确,利于以后此财产的处理(比如买卖)。发生法律纠纷时更加明确双方的权利义务。
三,如果被一方私下处置的话(理论上需要你出委托书,否则不能过户。)你可以像申请撤销一方与第三人之间的合约,当然善意第三人除外(这个善意的认定是个技术活。)
1、 房产证上有名≠有房子产权房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。房产权利效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力未经登记,不发生法律效力。所以,如果你的房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,又没有证据证明不动产登记簿确有错,吃亏的还是你。所以在进行产权分配的时候,一定要在不动产登记簿上添加你的名字,你才有房子的产权。
2、房产证上没名,你也可能有房屋产权如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子,如果没有明确说明是赠予其子女,也还是夫妻共同财产,没有名字的一方同样有房屋产权份额。

解答如下, 证明材料范文一般这样写
一般把所要证明的主要内容作为标题。
如关于×情况的证明。不要只写证明材料或证明信、证明书,因为这会给对方单位以后查找、使用这些材料带来不便。
有些证明材料有明确的主送单位,就要在证明材料的开头顶格写明主送单位的全称有些通用证明材料也可以不写主送单位。
这是证明材料的主体部分,应把需要证明的有关人员或事件的真实情况写清楚。如系调查证明材料,还可以提供有关调查线索。
证明材料写好后,要将提供证明材料的单位全称或个人姓名写在证明材料的右下方,并注明证明的日期。

根据你的问题解答如下,
一、按照我国《物权法》的规定,不动产可以由两个两个以上的产权人共有,共有可以按份共有,也可以共同共有。
二、产权证上面登记的产权人,如果是两个以上的话,则是共有产权人,产权人的名字没有前面和后面的区别,不是登记在前面的占所有权的比例就高,登记在后面的占所有权的比例就低,我国《物权法》规定,共有产权人可以自行约定各自所占的产权比例,产权证上面会明确标明比例份额,而不是以产权人名字登记的前、后顺序来确定产权比例的。

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