土地出租方变更法人、股东,那原来签署的土地出租合同是否还有效,还需要重新签订租赁合同吗

[律师回复]您好 请问您的问题得到解决了嘛

[律师回复]您碰到了什么问题，我联系您

[律师回复]这么高的居间费，对方提供的模版合同还是你们商议的？

[律师回复]你好，具体是什么情况呢

[律师回复]风险很高，有可能被认定为无效。一份协议有效，需要满足以下条件：双方都必须具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容合法合规，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复]您好！需要了解详细情况。

[律师回复]有点看不太明白你发的问题，具体说一下吧？

[律师回复]是什么类型的合同具体来説

[律师回复]一般是具有的，也要看有没有签字权限

[律师回复]如果请别人做设计，效果和要求不符合，是否能退款要看具体情况。首先，如果双方有签订合同，明确约定了设计要求和违约责任，那么可以根据合同条款来处理。如果合同中规定了不符合要求可以退款，那么就可以要求退款。其他情况下，如果双方没有明确约定，那么需要根据实际情况来判断。如果设计方存在重大过错，导致设计完全不符合要求，且无法通过修改等方式达到要求，那么也可以要求退款。再次，如果双方协商一致，也可以达成退款协议。最后，如果协商不成，可以通过法律途径解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]签了合同后农贸市场没生意想退租金押金，这得看合同里具体是怎么约定的。如果合同里有明确的关于市场经营状况不佳可以解除合同的条款，那你可以按照合同约定来主张退还租金和押金。如果没有这样的约定，那可能需要和农贸市场方面协商解决。你可以先和他们沟通，说明目前的经营困境，看看能不能达成一致意见，比如减免部分租金或者退还押金。如果协商不成，你也可以考虑通过法律途径来解决，但这就需要根据合同的具体内容和相关法律规定来判断了。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]看下协议是怎么规定的

[律师回复]即使货单对方没签字，也是可以提起诉讼的，但可能会面临一定的挑战。以下为你详细分析相关情况及应对办法： 能否提起诉讼 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉只要符合下列条件，法院就会受理： - 原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； - 有明确的被告； - 有具体的诉讼请求和事实、理由； - 属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 没签字的货单本身可以作为一项证据，结合其他相关证据共同证明事实，只要满足上述起诉条件，就能够向法院提起诉讼。 对方不认可货单的应对方法 当对方不认可货单时，你需要提供其他证据来形成完整的证据链，以证明货物交付的事实和金额等关键信息。以下是一些可以补充的证据类型： 1. 运输凭证 ：比如物流公司的运单、快递单号及物流信息等，这些可以证明货物已经从你处发出并运输到对方指定地点，能够间接佐证货物交付的事实。 2. 沟通记录 ：包括与对方的腾讯聊天记录、电子邮件、电话录音等。如果在这些沟通中对方提及收到货物或者对货物的数量、质量、价格等有过确认，那么这些记录可以作为有力的证据。 3. 证人证言 ：如果有送货人员、仓库管理人员等能够证明货物交付的过程，他们的证人证言也可以作为证据提交给法院。 4. 支付记录 ：如果对方曾经支付过部分货款，银行转账记录、支付宝或腾讯支付记录等可以证明双方存在交易关系，并且能在一定程度上反映交易的金额和时间。 5. 其他交易文件 ：如合同、订单、发票等，这些文件可以明确双方的权利义务、货物的规格、数量、价格等重要信息，与货单相互印证。 在诉讼过程中，要合理运用这些证据，向法院充分阐述你的主张和事实依据，增加胜诉的可能性。

[律师回复]培训机构包过协议在法律上是否生效，需视具体情况而定。若协议是双方真实意思表示，不违反法律法规强制性规定和公序良俗，且内容明确合理，如基于正常教学辅导约定“不过退费”等，通常是有效的。 但若“包过”需通过作弊、代考等不正当手段实现，因违反考试公平原则和法律规定，协议无效。若协议显失公平，或内容模糊、“包过”标准不明确，可能会被撤销或难以执行，影响其效力。

[律师回复]依据你的叙述，建议携带相关材料到律所，由律师了解具体情况后给出法律意见和建议