物业公司隶属服务性质的公司,其主营业务应交纳营业税,由地方税务负责管理和征收,具体税种税率如下:
1、营业税:按营业额征收营业税,适用的税率为5%。
2、城市维护建设税,按交纳的营业税税额的7%交纳。
3、教育费附加,按交纳的营业税税额的3%交纳。
4、地方教育附加,按交纳的营业税税额的2%交纳。(3和4视地方情况略有分别)
5、公司所得税,按税法调整后的利润金额交纳,税率25%,小微公司20%。
6、个人所得税,公司向工人支付薪水薪金时,按照个税表代扣代缴个人所得税。
7、房屋税:自有房屋每年按:房屋原值×(1-扣除率)×1.2%,扣除率由省级地方限定,通常在30%以内;租赁房屋按租金的12%交纳。
8、土地使用税:使用土地的面积×定额交纳。定额由地方主管机关划定。
9、印花税:对帐簿、执照等权利凭证、合同协议等需交纳印花税,税率视情况不等。
10、车船使用税:目前多在交纳强险时由保险公司代收。还有其它地方性收费,各地情况分别,如防洪费、堤围费、残疾人保障金等。基本就是这些。
对于机器维修保养适用17%的税率吗这个问题,解答如下, 修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率:
(一)纳税人销售或者进口货物,除本条第
(二)项、第
(三)项规定外,税率为17%。
(二)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:
1.粮食、食用植物油;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.规定的其他货物。
(三)纳税人出口货物,税率为零;但是,另有规定的除外。
(四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务),税率为17%。小规模纳税人提供提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务),适用3%的征收率。
对于机器维修保养适用17%的税率吗这个问题,解答如下, 修订后的《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率:
(一)纳税人销售或者进口货物,除本条第
(二)项、第
(三)项规定外,税率为17%。
(二)纳税人销售或者进口下列货物,税率为13%:
1.粮食、食用植物油;
2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品;
3.图书、报纸、杂志;
4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;
5.规定的其他货物。
(三)纳税人出口货物,税率为零;但是,另有规定的除外。
(四)纳税人提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务),税率为17%。小规模纳税人提供提供加工、修理修配劳务(以下称应税劳务),适用3%的征收率。
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