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顺位抵押买方有啥子影响呢?有哪些影响?

ask****959 四川-成都 抵押担保咨询 2020.08.19 15:53:00 310人阅读

顺位抵押买方有啥子影响呢?有哪些影响

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地区:四川-成都 咨询解答:133条

您需要提供更详细的说明以便让律师帮您理清法律关系,如果您有需要的话可以电话咨询我。
如果您是要购买抵押物的话,建议您和抵押权人进行沟通,因民法典还未生效,就现行的物权法第191条第2款,抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
如果您是要在某个财产上同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产的价款按照下列规定清偿:
(一)抵押权登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿权的情况的话,未来拍卖财产的时候会出现按顺位受偿的情形,您作为后顺位抵押权人所能受偿的金额是有限,甚至无法受偿的。
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产的价款按照下列规定清偿:
(一)抵押权登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿

2020-08-19 16:03:09 回复
地区:四川-成都 咨询解答:41554条

具体是什么情况

2020-08-25 10:36:02 回复
咨询我
18581859393 (咨询请说明来自律图)
地区:四川-成都 咨询解答:23917条

就是你买的很可能买不着,到时候前面的抵押权人直接可以变卖该房产,你只有向房东追究违约责任。但是此时的房东已经还不了抵押权人的钱,哪里还有钱来赔偿你?

2020-08-19 16:24:29 回复
地区:四川-成都 咨询解答:44055条

你好,具体是什么顺位

2020-08-19 15:57:46 回复
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