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有贷款未还完的房子,可以写入遗嘱,指定给某个人继承吗

王* 广西-南宁 债务债权咨询 2020.08.18 19:09:33 429人阅读

有贷款未还完的房子,可以写入遗嘱,指定给某个人继承

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【法律意见】
可以公证的。想把个人未还完贷款的房产变更为夫妻共同共有,最佳的方法就是公证。在这种情况下,只要产权清晰、夫妻协商一致,公证处起草并公证,都是有效的。
【法律意见】
《最高法关于适用婚姻法若干问题解释(三)》第十条:“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

2020-08-18 19:10:33 回复
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