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法院已判决我们双方所签订的农村宅基地房屋买卖协议无效，如果评估是评估房产还是宅基地
专业解答农村宅基地评估价的确定方法农村宅基地之评估乃是透过成本、效益等因素进行详细评估。目前，在农村房屋价值评估方面，大多采用此类方式。其基本理念在于，求取评价对象在特定评价时期内的重置价格或是重建价值，然后对该价格进行相应扣除或折旧处理，从而估算出评价对象的客观合理价格或价值。理论上讲，农村房屋价值评估亦可采纳收益法，即通过收集与土地集体性质相似企业的收入及投入成本等相关数据，进而计算出项目的客观收益。
专业解答农村宅基地评估通常采用成本加成或收益折现法。这些方法基于重置价格或重建价格，去除折旧部分，得出估值。农村房屋的价值评估也可借鉴收益法，需搜集邻近类似企业的收入和成本数据，计算利润水平。农村房屋的租赁价值能反映其实际价值。
专业解答当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对宅基地的评估标准有哪些进行了解答，希望能解答您的问题。
专业解答无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与宅基地的评估标准有什么相关的法律知识，希望能对您有帮助。
专业解答宅基地拆迁评估是必须的。集体土地上的房屋征收时的评估虽然没有明确的法律规定，但是一般的拆迁项目中，拆迁部门都会委托评估机构对被拆迁范围内的房屋价值进行评估。房屋拆迁时是有评估，要是拆迁户对于拆迁方给的评估价不认可，也可以自己去找评估机构。
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