对方迟迟不付定金，违反购房合同条款算违约吗？

算，房屋买卖合同中都会约定对方逾期交房，逾期办理或不能办理房产证的违约责任，但是往往开发商虽然约定了违约责任，一般违约金额都不多，因此，购房者一定要注意这些细节。
2、同时，还应该约定：
(1)规划、设计的变更致使购房者解除购房合同，开发商不仅仅要承担购房款的银行利息，还应承担一定金额的违约金。
(2)由于开发商原因不能办理产权证，购房者要求退房退款时，开发商还应该赔偿退房时房价与签订合同时房价的差额损失。
(3)加重开发商违约责任，使其违约承担的损失超过其不当获利，才能从根本上遏制开发商恶意违约。

算，在签订商品房预售合同时，订立违约条款非常重要。实践中，有些房产商将违约条款列入补充条款的内容，而且往往列出许多制约买方较为苛刻的违约条款，而对卖方违约责任则设法避开；或者是约定了买卖双方的违约责任，但由于双方的责任制约定明显不公平、不对等同样对买方极为不利。根据《合同法》规定：合同当事人的法律地位平等，购房者应要求在合同中明确预售方的违约责任，并力求双方违约责任的公平和对等。
例如，有些房产商在合同的补充条款中对买卖双方的违约责任是这样约定的：买方逾期付款，应按中国人民银行同期存款利率的二倍向卖方支付违约金；逾期20天付款，卖方有权终止合同，并有权没收买方支付的定金和已付的房款；卖方未按期将房屋交付给买方，应按中国人民银行同期存款利率的二倍向买方支付违约金，卖方交付房屋逾期180天，买方有权终止合同，并有权要求卖方双倍返还定金。
上述条款中，买卖双方的违约责任约定不完整，而且明显不对等。
首先是卖方的违约责任不完整，商品房买卖忠，卖方（房产商）不仅应按照合同约定的期限交付房屋，而且应按照合同约定的期限交付房屋，而且应按合同约定的其他条件（如：面积、位置、装修标准、《住宅交付使用许可证》等）交付房屋。因此，有关卖方的违约责任的约定表述应当是：卖方未按合同约定的条件如期将房屋交付给买方，……
其次，既然约定在买方逾期20天时，没收买方支付的定金和购房款，那么，也应当约定在买方逾期２０天交房（而不应当是１８０天）时,买方有权终止合同，要求买方双倍返还定金和购房款。不过，这里应当特别说明的是，卖方有权没收卖方支付的房款的约定是没有法律依据的。