伯父买房子时户主突然去世了，房屋买卖户主去世怎么办

户主去世房产证办理过户手续：
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：遗嘱继承和法定继承。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)、契税完税凭证(原件)。
四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。

如果这种情况仅仅是签约，并没有进入实质性的履行程序，那么这个购房合同就可以作废了。如果已经进入购房程序，如已经签约并缴纳定金或部分房款，这就需要其继承人继续帮助办理，如果继承人拒绝办理，就只有走司法途径了