准备买一套二手房，想了解廊坊买卖二手房的流程？

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1、看房。买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。
2、查档。买卖双方持房产证原件到廊坊房地产登记管理处查房档案，避免因房屋产权问题产生纠纷。
3、下定。买方有意购买，正式交定金，额度与卖方商议，并约定签合同时间。
4、签约。买卖双方协商房屋价格、税费支付方式、款项支付时间、过户时间、交房日期、租客情况及比例、违约责任等。
5、过户。买卖双方共同到达廊坊房地产登记管理处，提供相关资料，申请过户；买方需要贷款的，在取得已过户房产证后向银行申请住房贷款，并提交相关资料，贷款银行受理后，审核、批准并放款，具体时间由各银行确定。
6、交房。买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
廊坊二手房的交易时需要哪些材料？
1、登记申请书原件（受理窗口提供）
2、申请人身份证明
3、房屋相关权利证件原件
4、网上签约的存量房买卖合同原件
5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件，买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
6、契税完税或减免相关税务的凭证原件
7、房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数＋1份
8、其他资料。
廊坊二手房买卖流程是什么，首先来说要看好适合的房源，看好房源以后谈好价格以及付款的方式，然后谈交房的日期，查询房屋的具体状态，进行有益的购买交纳定金等等，这些购买房屋的流程需要大家留意。

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廊坊二手房的交易流程是什么
1、看房。买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。
2、查档。买卖双方持房产证原件到廊坊房地产登记管理处查房档案，避免因房屋产权问题产生纠纷。

3、下定。买方有意购买，正式交定金，额度与卖方商议，并约定签合同时间。
4、签约。买卖双方协商房屋价格、税费支付方式、款项支付时间、过户时间、交房日期、租客情况及比例、违约责任等。
5、过户。买卖双方共同到达廊坊房地产登记管理处，提供相关资料，申请过户；买方需要贷款的，在取得已过户房产证后向银行申请住房贷款，并提交相关资料，贷款银行受理后，审核、批准并放款，具体时间由各银行确定。
6、交房。买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
廊坊二手房的交易时需要哪些材料
1、登记申请书原件(受理窗口提供)
2、申请人身份证明
3、房屋相关权利证件原件
4、网上签约的存量房买卖合同原件
5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件，买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
6、契税完税或减免相关税务的凭证原件
7、房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份
8、其他资料

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1、申请登记
本人带上房口簿、身份证的原件到政府的审批大厅的房改办“窗口”先进行咨询、然后领取调查表。申请人有工作单位的，则要求带上《住房和收入证明》由工作单位出具；若申请人无工作单位的，则由户籍所在街道办事处来出具。《住房和收入证明》必须由开具的证明人跟单位领导先签字，并且加盖公章，还需要经过公证处公证。　　
将要求提供的资料交到政府审批大厅房改办“窗口”，然后工作人员将验收资料并开始初审，然后出具受理的回执单。之后会在5天之内完成资料的初审。街道办事处将会核验申请人所提交的相关资料，并将符合条件的家庭登记造册。
资料初审受理之后就会被送到审核小组进行审批。区房改办要于5个工作日之内完成所报购房对象的资格初审，将不符合条件的退回街道办事处处理。
4、辖区公示　　
在审批通过之后，在指定的媒体进行公示，若公示10天之后都无异议的，等候购房的通知书，然后选房。如果在公示期内有投诉的，区房改办会先调查核实。经调查不符合购买条件的，则由街道办事处告知申请人。
5、集中审核　　
在各区房改办按照分配的销售指标，向市房管局等上报申请人的资料，然后市房管局将在10个工作日之内完成审核的工作。　　
6、审核发证
在选好房之后，凭房源的证明、本人的身份证、回执单原件、购房通知书原件等材料到市大厅的房改办窗口领取准购证。若经审核符合购房的条件，则由市房管局在审批表上签署的审批意见，然后统一签发准购证。