我准备购买一套二手房，请问南京买卖二手房需要交的钱？

一、契税
　　2016年2月22日之后申报的，按新税率执行。
　　
1.家庭唯一住房≤90平方米，税率为1%。
　　
2.家庭唯一住房＞90平方米，税率为
1.5%。
　　
3.二套房≤90平方米，税率为1%。
　　
4.二套房＞90平方米，税率为2%。
　　
5.三套房，税率为3%。
　　
6.非住宅，税率为3%。
　　契税：指房屋所有权发生变更时需要买方缴纳的税收。
　　应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换、房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
　　
二、增值税
　　
1.年限满2年，免征增值税。
　　
2.年限未满2年，按5%全额征收。
　　应缴税额=(总价÷
1.05)×5%。
　　
三、个人所得税
　　
1.住宅
　　
(1)满5年，家庭唯一住宅免征增值税，非家庭唯一住宅按全额1%或者差额20%征收。
　　
(2)未满5年，按全额1%或者差额20%征收。
　　
2.非住宅
　　按全额1%或者差额20%征收。
　　
四、土地增值税（针对商业性质房源）
　　卖方缴纳全额的5%或差额的30%~60%。
　　
五、印花税（针对商业性质房源）
　　卖方缴纳，应缴税额=计税价格×0.05%。

南京二手房交易费用有哪些，说明如下：
1、首付款。如果是贷款买房，需要在过户之前准备好首付款；如果是全款买房，需要在过户前准备好所有的房款。需要注意的是，不管是首付款还是全部房款，都要通过资金监管的方式支付给房主。
2、税费。二手房交易常见的税费有契税、增值税（及其附加税）、个人所得税、房屋维修基金。新规定，房屋面积90平米以下，缴纳房屋网签价的1％，90平米以上，首套房缴纳网签价的1.5％，二套房缴纳2％。不满两年的情况下征收全额增值税，数额为房屋网签价的5.6％，满两年免征营业税。
3、评估费。评估费是办理贷款时会产生的一种费用，一般来说商业贷款收房屋网签价的2‰，公积金贷款收网签价的万分之四，500元封顶。
4、登记费。登记费的收费标准根据房屋的性质不同而有所不同。一般来说，个人住房登记费的收费标准为每一件80元；如果是非住房的，则登记费用为每件550元。房屋登记费用中包含房屋所有权证的费用和土地使用权证的费用。