二手房买卖，那么二手房买卖从属物是属于买家的吗？

房屋买卖合同指向的标的是房屋的所有权，而非房屋内物品的所有权，因此，出卖人的主要给付义务即转移房屋所有权于买受人。当合同对屋内物品所有权未作明确约定时，不发生转移动产物权的效力，因此这些物品还是属于卖方的。

作为地上定着物的房屋属于不动产，而房屋内的物品或装饰装修则视物的属性来划分动产或不动产。我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，而动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。换言之，作为不动产房屋的所有权转移标志以登记为生效要件，而动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，除非法律另有规定。家电、家具既不属于不动产，亦非装饰装修。物权法律关系作为一种民事法律关系，它因一定的法律事实产生或消灭。本案买卖双方之间存在买卖的民事法律行为，并不存在赠与或抛弃或标的物灭失等法律事实。在此情形下，不能认定系争物品已随房屋转让给了买受人。