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舅舅给表哥买一套二手房,个人二手房买卖税费如何缴纳?

胡* 河南-濮阳 房屋买卖咨询 2020.07.10 14:15:19 338人阅读

我的舅舅因为表哥要结婚了,所以就把家里的房子给表哥了,打算和我的舅妈一起到县里去买一套二手房,不知道要交多少的税收,想问个人二手房买卖税费如何缴纳?

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印花税:税率为1‰,买卖双方各0.5‰。公证费:费率为房款的3‰,计费前提为合同公证之时,缴纳人为买受人。 律师费:费率为房款的2.5‰-4‰,计费前提为签署房屋预售合同时,缴纳人为买受人。

2020-07-10 14:24:19 回复
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1.契税:房款的
1.5%(90平以内,首套,1%;90-143平米,首套,
1.5%;144平...
2.印花税:房款的0.05%
3.交易费:3元/平方米
4.测绘费:
1.36元/平米
5.权属登记及取证费:按各县区具体规定,一般情况在200元以内。

2020-07-10 14:17:19 回复

首先要缴纳的,自然是契税了,如果你是第一次买二手房同时房子面积在九十一下的话,那么就是按照百分之一进行缴纳。当然了,如果你买的房子面积超过一百四十四个平方,或者买的房子有车库的话,那么就需要多缴纳税费了。

房屋过户根据房屋性质不同所涉及的税费也有一些区别,具体如下:1)商品房:契税、增值税及附加、个税2)已购公房:契税、增值税及附加、个税、土地出让金3)经济适用房:契税、增值税及附加、个税、综合地价款4)二类经济适用房:契税、增值税及附加、个税。

 二手房交易需要交税,按照目前的税收政策,二手房交易需要交纳以下几种税费;营业税、个人所得税、印花税、契税,如果住房满五年以上营业税及个人所得税会根据当地的政策予以免征,印花税是按照双方交易金额的千分之一交纳,契税是根据双方交易的房产面积不同,按照双方交易额的以下标准交纳,90平以下,契税1%,90平以上至144平,契税1.5%,144平以上,契税3%。

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