想把房子赠予给儿子，大连房屋赠与过户流程是什么？

赠与方：
基本材料：身份证明(原件及复印件)、户口簿(原件及复印件)、房屋所有权证(原件)
根据不同情况，选择相对应的材料：
1、未婚(本人到场)：按上述基本材料办理。
2、婚前取得房屋(本人到场)：结婚登记申请书调档件(原件)、结婚证(原件及复印件)。
3、婚内取得的房屋(夫妻双方到场)：夫妻双方身份证明(原件及复印件)、结婚证(原件及复印件)。
4、赠与方离婚(本人到场)：所涉房屋为离婚后取得的个人财产：离婚证(原件及复印件)和离婚协议(原件及复印件)或法院离婚判决书(原件及复印件)和生效证明(原件及复印件)或民事调解书(原件及复印件)和生效证明(原件及复印件)。
注：赠与方再婚，还需提交当前婚姻的结婚证(原件及复印件)。如所涉房屋为前婚姻存续期间取得，需办理离婚析产之后方可办理赠与。
5、赠与方丧偶(本人到场)：所赠房屋为丧偶后取得：配偶已故证明(公安部门出具的户籍注销证明原件及复印件或医院出具的医学死亡证明原件及复印件)。
注：所赠房屋为丧偶前取得，所涉房屋需办理继承之后方可办理赠与。
受赠方：
持本人身份证明(原件及复印件)、契税完税证明(原件)办理。

(1)直系亲属之间的赠与:
第一步:受赠人提交购房资质审核
第二步:双方签订赠与协议
第三步:双方到公证处做亲属公证(在一个户口本上不需要公正)
第四步:双方拿着亲属公证书到建委缴税、办理产权转移登记
直系亲属之间的赠与税费仅需3%的契税。
(2)非直系亲属之间的赠与
第一步:受赠人提交购房资质审核
第二步:双方签订赠与协议
第三步:双方拿着赠与协议到公证处做赠与公证
第四步:拿着公证书到建委缴税、办理转移产权登记
非直系亲属之间赠与房产的公证费用:
成本价购房的楼房每平方米60元、平房每平方米40元,商品房按照评估价的百分之二收取(无评估值的,以该地区平均价格计算)。
办理赠与的工本费80元,不分是否直系亲属。