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我的爷爷年纪大了，就从市里面回到了家乡居住，考虑到我的经济条件，爷爷将房屋转让给了我，我现在想要将房屋过户，请问一下有房屋转让协议书能过户吗？
你好，是可以的，因为你已经拥有了房屋转让协议书，所以说你现在相当于已经拥有了房屋的产权，是可以申请过户的，
不可以，住房办理过户手续需要房主取得住房产权，有房产证，契税证和土地证。 由房产证登记人和共有人以及受让方，一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，到住房所属房管部门，申请办理住房过户手续。
专业解答房屋转让协议合同需遵守相关法规，具备法律效力和效益。有效合同要求当事人具备书写表达能力，自愿真实表示，内容合法且符合规范。在建立转让关系时，各方不得恶意串通损害他人利益，或以合法形式掩盖非法目的。
专业解答小产权房作为财产权利，具有占有、使用、收益和处分等基本属性，在合法范围内可交易。依法订立的合同受法律保护，但法律另有特别规定的情形除外。合同仅对双方有法律约束力。
专业解答私下依法订立的房屋转售合同有效，需各方具备书写证明能力，意思表示真实公正，内容合法合规，格式符合法律要求，不得恶意勾结损害国家、集体或第三方权益，不得利用合法形式掩盖非法目的。
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