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公房拆迁,已经享受过房改房,现在拆迁,能得到多少款
公房拆迁,已经享受过房改房,现在拆迁,只能要求货币补偿
多少平方,在哪里得了?
需要根据拆迁政策
按照当地拆迁政策处理。
1、原承租人死亡已变更承租人:在原承租人死亡后,经家庭成员就变更承租人达成一致意见,并经公房产权人或者管理人同意变更公房承租人,变更后发生拆迁,取得的拆迁补偿款,应当认定归变更后的承租人。2、原承租人死亡未变更承租人:家庭成员就变更承租人不能达成一致意见,或者公房产权人或者管理人不同意变更公房承租人,在此时间发生拆迁补偿的,得从尝郸佰肝脂菲拌十饱姜具体情况分析,从而确定遗产。3、承租人获得补偿款后死亡:应当认定拆迁补偿款归承租人所有,按照遗产来处理,有遗嘱的依照遗嘱,没有遗嘱的按法定继承来进行。4、承租人在补偿款落实之前死亡:需要根据详细情况进行认定,如果拆迁补偿协议在承租人死亡之前达成,那么承租人死亡后,补偿款项应作为遗产处理。如果承租人生前没有达成拆迁补偿协议,承租人的主体资格丧失,不能再以承租人的身份获得拆迁补偿款。更多房产知识,点击左下角“律图网”.律图网,为爱找个家.
专业解答关于享受过房改政策后能否再获拆迁安置待遇的问题在享有住房改革福利的同时,农村的房屋拆迁往往无法得到相应的赔偿。这里所说的“土地赔偿”,其实是指由于国家出于公共利益需要征用农村集体土地所支付的土地补偿金。这种赔偿是专属于集体土地所有者的,一般会由农村集体经济组织或者村委会代表领取,再根据内部的相关规定进行分配。因此,如果您并非农村集体经济组织的成员,那么您将无法享受到这部分补偿。
专业解答曾享受房改政策的公民,在拆迁时能否获得安置待遇,取决于是否属于农村集体经济组织成员。土地补偿款是针对土地所有者的,非成员无法享受。而拆迁补偿则是针对被征收房屋的所有权人,应公正合理,遵循决策民主、程序正当、结果公开原则,由市、县级政府负责实施。
专业解答房改指的是城镇职工按照国家和地方政府的住房制度改革政策,以成本价或标准价购买的公有住房。成本价购房后,房屋所有权完全归职工个人所有;标准价购房后,职工通常只拥有部分所有权,需等待一定年限(如五年)后才能完全转为个人所有。因此,房改房的所有权最终属于职工个人,拆迁时可享受相应补偿。
专业解答房子拆迁协议已签能改名吗?通常是不允许改名的。房屋拆迁协议一经签订,即具有法律效力,合同具有相对性,不能随意单方面更改。但是,具有下列情形的拆迁补偿协议可以撤销或者变更:误解、显失公平等等。
专业解答棚改拆迁后第二套房不可以享受购房补贴,棚改户拿到的购房补贴只能在买首套房的时候用。现在各地都加大对城市棚改力度,在签订补偿协议后,如果选择产权置换的,棚改户可以购买当地商品房,并享受棚改房屋评估价格10%的购房补贴。
律师解析 1、首先要保护好自身安全,沉着冷静应对,不要盲目使用暴力抗拆,。 2、第一时间拨打110报警,最好多报几次,拨打报警电话时手机要录音。 3、选取安全位置对强拆现场进行摄影摄像取证,为后边维权收集好证据,注意一定要录到强拆指挥者的画面。
律师解析 拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议。
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