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房屋被征收,拆迁补偿分割的问题。1983

ask****014 湖北-武汉 房屋买卖咨询 2020.05.22 23:01:28 400人阅读

房屋被征收,拆迁补偿分割的问题。1983年父母单位分的一套福利房(67.82平方),我们家兄妹五个,本人和哥哥也是该单位职工,没有再享受福利分房,和父母一直生活居住一起。后来我们俩兄弟分别成家又有了小孩,为了改善居住困难,兄弟俩在原房屋的背后搭建了两间房(共31.82平方),费用兄弟俩平摊。后来单位房改,兄弟俩又均摊出资办理了两证。当时父亲先逝,母亲还在,两证还是以母亲的名字办理的,事后母亲也过世了,两证一直未过户更名。请问我们兄妹五人应该如何继承和分配拆迁补偿呢?谢谢您了!

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15871355020 (咨询请说明来自律图)
地区:湖北-武汉 咨询解答:87474条

这个很复杂,简单说就是出了钱以后的可以多分。

2020-05-23 09:15:42 回复
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地区:四川-成都

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神,对被征收房屋的补偿,应参照就近区位新建商品房的价格,以被征收人在房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为标准。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
对于农村土地征收规定有所不一样,市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
(1)根据《土地管理法》第47条的规定,征地补偿有三大块,即:土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。
(2)对于这三项费用的分配:安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的,土地补偿费给村集体。
(3)但给村集体的土地补偿费也不是就归集体所有、被征地人一点都得不到了:土地补偿费由村集体统一分配,具体如何分要经村民代表大会决定,但在分配时,或者是所有村民都有权平均分、然后由村里给被征地人另行调配土地;或者是多分配给被征地人一些款项作为补偿、而没有被征地的村民就少分或是不分给所征地的土地补偿费。

2020-09-29 22:29:13 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:74370条

要起诉吗?

2020-05-27 16:28:34 回复
地区:湖北-武汉 咨询解答:38285条

你好 具体需要面谈

2020-05-23 11:28:05 回复
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