我刚付了首付19万，现在银行贷款下不来~怎么办！可以退首付款吗?

　这要区别不同的情况来判断。　　如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。　　如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。　　综上，无论哪种原因使得贷款办不下来，购房首付都是可以退的，区别仅在于购房者是否需要支付违约金。以上是对贷款下不来首付能退吗问题的解答

合同怎么约定的，能退多少钱要看合同约定，具体可加我微信咨询，手机号可加。

您好！可以主张要求退还款项，但具体可退还多少，以及是否承担违约责任，需要您这次资料详细咨询。

可以的，你先和对方协商，如果协商不来的话，再通过诉讼的方式解决。