办理放弃房屋继承权公证和过户。需要所有第一序列继承人(死者配偶,死者子女,死者爹妈)一起到本地公证处办理。需要选取一位继承人继承,其他人签署放弃继承协议,就可以得到继承公证书。再由被选取继承人,凭继承公证书,到房管部门办理继承过户手续。 办理继承住房的收费:做继承公证,需要先给住房做评估,需要交纳一定的评估费。得到住房评估总价之后,依据房屋评估价的2%交纳公证费。到房管部门办理继承过户,只要是第一顺位继承人合法继承,只收取几百元手续就可以,其他税费全免。
农村“五保户”是指根据2020年《农村五保供养工作条件》规定享受农村五保供养待遇的老年、残疾或者未满16周岁的村民,“五保户”一般无劳动能力、无生活来源又无法定赡养、抚养、抚养义务人,或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力,因此,由政府或集体组织给予其在吃、穿、住、医、葬方面一定的生活照顾和物质帮助,是一项社会保障。在具体操作过程中,“五保户”与集体组织的供养照料有多种形式,有的签订了扶养协议,有的则直接依据相关政策对“五保户”进行各方面保障。对于“五保户”的遗产能否继承,1985年《继承法意见》第55条作了相应规定,基本处理原则是有抚养协议按照协议处理,如无扶养协议则允许继承人继承,但须扣回“五保”费用。2020年最高人民又作出了《关于如何处理农村五保对象遗产问题的批复》,规定农村五保对象死亡后,其遗产按照1994年《农村五保工作供养条例》第十八条、第十九条的有关规定办理,即五保对象死亡后,其遗产归所在的农村集体经济组织所有;有五保供养协议的,按照协议处理。2020年《农村五保工作供养条例》修订时又删除了上述第十八条、第十条规定的内容。综合以上规定来看,目前对于农村“五保户”的遗产能否由其继承人继承这一问题,如果“五保户”与集体组织有扶养协议的情况下,能否继承要视协议内容而定,如果没有扶养协议,能否继承尚无明确规定,我们倾向于认同《继承法意见》第55条的规定。
属于当事人爷爷奶奶的遗产,先看二老有无遗嘱指定继承,有遗嘱的由遗嘱指定继承人去继承。无遗嘱的,有二老各自第一序列继承人,死者配偶,死者子女,父母,三方平分继承。规定先于死者死亡的继承人,可以有其后代子女代替行使继承,属于代位继承。所以,当事人爷爷奶奶无遗嘱指定继承前提,当事人可以作为代位继承人,和其他第一序列继承人,一起分配遗产。
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